広島市内ビルオーナー様の新しい不動産投資
自己所有物件で困っていませんか？？賃貸で貸してもすぐに出て行ってしまう、場所、ロケーションが悪くてなかなか借り手が付かないなど、困っているビルオーナー様へ・・・今話題のトランクルーム投資！！室内を空気にしているのはもったいない・・・お金を生まない気づいたら何年も経っていませんか？？
広島市内の空室対策はトランクルームで解決
広島市内のビルオーナ様で新しい不動産投資（室内型トランクルーム）借りてが付かない悩みを持たれているビルオーナー様に必見！！のトランクルーム投資自己物件であれば、毎月の家賃もかからず、初期設備費用のみで開業（坪数によりますが）少額での運営が可能です、トラブルも少なく安心経営・副業にうってつけ。
新しい不動産投資！トランクルーム投資が・・・今話題に！。先日、全国放送TBSニュース番組 ＜ Nスタ ＞で弊社 株式会社錦屋プラスルームが個人投資家向け トランクルーム投資が放送されました！！！。。。現在トランクルーム投資に関して個人投資家様向けのトランクルーム投資会社は少なく今回の取材に関しては、＜個人投資家向け＞がポイントと言うことでTBSの経済担当の〇田様から取材のお願いをされました・・・
この放送後、多くの投資家様から（ビルオーナー・個人投資家・不動産屋）から問い合わせをいただきました、今、色々な問題がある投資・・・〇ット・コインやワンルーム投資・シェアハウス投資とは違って、長期型の安定投資トランクルーム投資・・・現在 大きなトランクルーム投資のセミナー開催はしてません、多くても4名ほどです・・・基本的には個別でのトランクルーム投資説明会をしています
基本的にプラスルームではセミナーに関しては個別で、ゆっくりとお話をさせていただき弊社トランクルーム投資の内容をしっかりと理解・ご納得をしていただきトランクルーム投資をしていただきたいからです！ 決して押し売り一切しません！
なぜか？？ お蔭様で現在15名のトランクルーム投資をしたい投資家様がお待ちになっています尚且つ既に投資家様になられている方からも、次はいつ出店するの？と言う声もいただいてますなので、安心してお話しだけでも聞いていただければかと思います
プラスルーム鶴見本町通り店 ビルオーナーKさんのコメント
- 築３５年(元店舗）
- 建物面積 約45坪
- 有効床面積 約38坪
10年前から借り手が決まらず、本当に困っていました、副業に専念でき、何もしなくてもいい
リフォームも、水回りのいらないから再投資がほとんどかからない。下記が心配でしたが・・・
- 集客に不安
- 建物の老朽化
- 商売が厳しい立地
- 中途半端な床面積
- 高額に設備資金が無い
投資額総額 1,000万円弱で開業
有効床面積 ３７．９６坪
トランクルーム総床面積 ２３，４４坪
レンタブル比 ６１．７５％
収納スペース ４１戸
満室時総売上 428,000円／月
表面利回り ４８％
わずか1年半で満室に。約2年半で投資回収！！
２階３階でもエレベーターが付いていれば問題は無く、ワンルームマンション投資よりメリットが多く自己所有物件で投資するビルオーナー様が急上昇中です。
＊トランクルーム投資メリット＊
- 長期安定収入が可能
- 高利回り（所有物件で運営 年40％以上の利回り）
- 売上変動がほとんどない
- 再投資（メンテナンス費用）がほぼかからない
- 景気が悪くても経営は安定
＊トランクルーム投資デメリット＊
- 売上がすぐにあがらない
- 初期費用設備投資が400万～かかる（店舗広さで異なります）
借りてが付かない悩みを持たれているビルオーナー様に必見！！のトランクルーム投資広島市内はマンション率が高く、収納に困ってる方は多いと思いますがまだ、室内型トランクルームは認知度が低く、知られていないのが現状です広島市内の人口は上昇中で、トランクルーム市場も急上昇中
☆彡 トランクルーム市場は右肩上がり ⤴⤴⤴ ☆彡
2015年度 600億市場
2020年度 740億市場
2027年度 1,000億市場
＊矢野経済研究所より＊
色々な不動産投資がある中で、少額、リスクが軽減されているトランクルーム投資今後の市場変化に1早く動くことが最大の攻撃になる事は間違いありませんトランクルーム市場は1早く地域の陣地を確保しユーザーに利用して頂く事が、早い売上確保、利回り確保になります・・・このチャンスを逃すのはもったいないですね！
現在、投資に関しては色々な問題が多く取り上げられています、不動産投資でも、ワンルーム投資マンション投資、シェアハウス投資とたくさんの不動産投資がありますリスク分散を考えトランクルーム投資は？？急激に利益を確保できる投資ではありませんが少額で始めれて、マンション投資と違い100か0では無くリスクは少ないと思いますし、水回りがなく修繕費はほとんど0に近いです！
プラスルーム事業部では広島市内に店舗拡大を進めていますが、ビルオーナー様の募集も受け付けております、興味のある方は下記のサイトよりご相談頂ければかと思います広島市内の投資家様・ビルオーナー様、現地確認・相談を受け付け中です
ビルオーナー様 お困りでの相談事例！！
先日、広島市西区庚午南のビルオーナー様よりビル１階事務所・倉庫が５年くらい空いていて困ってるとのご連絡をいただきました、ロケーションは良く車通りも多く事務所近くにはドラックストアーなどがある地域、今回ビルオーナー様も広島市内には室内型ランクルームが少ないとの印象もあり、まだまだ伸びるトランクルーム市場・・何社か相談した結果、弊社へご相談の依頼を頂きました。
プラスルームへ委託して何が良いか！オーナー様は何する事なく安心して運営ができること管理手数料＝売上の１５％のみ（雇用する必要もない・毎月の家賃がかかるわけではない）などデメリット（満室稼働するのに時間がかかる、約２年間～）もありますが、１番はなかなか自分ではできない集客の仕方・客付け・クレーム対応などを丸投げできる事！！本業に専念できる事！！それが１番のビルオーナー様のメリットです。
プラスルームでは、そんなお困りのビルオーナー様へ真剣にご相談に乗りお互いにWIN・WINな関係になれることをモットーに店舗開発しています。
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